大趋势未改，小趋势已变。柳州9、10月的房价环比跌幅分别达2.57%、2.56%，提前跌回到了一年前，而11月房价止跌微涨0.47%，说明房价已经走出了一个触底回升的轨迹。
一直比较理性，不是不想任性，奈何土豪、富翁、高官及富二代、官二代等标签都跟我没半毛钱关系，So，你懂的！
都说股市很黑，庄家横行，小散在里面一般都是被宰的命。事实确实也是，大多数小散都有过股市亏钱的惨痛经历，甚至还有被套得不知道有生之年能否解套的，可见中国股市浑水之深不是闹着吓人的。
但经不起赚快钱的诱惑，加上我向来不信邪，因此还是决定迎难而上。不过如上所说我是个理性的人，为了避免重蹈大部分小散的覆辙，我决定入市前先进行大量学习，把彼得林奇、费雪、巴菲特等大师们的著作或操作方法研究了个遍，还特地阅读了一些针对中国股市特点的书籍，在掌握了丰富的理论知识后，才开始真正的征战股市之路。
然而真正入市后才发现实践与理论的差距，不说有十万八千里，一万八千里是绝对有的。实际表现是，当你买股票时一般不涨甚至常跌，当你不买时就常常涨得让人心神不定，但只要跟进又会赶上下跌，即使涨了也往往拿不住，出货后立马有TMD涨了。各种技术分析似乎都没半点用处，相信这是很多小散们有过的经历。
经过一翻折腾，弄得精疲力竭不说，还差点整出心脏病来，股市涨跌无常，每天就像坐做过山车，还真不是一般人吃得消的，当然这与本人是菜鸟，不够淡定密不可分，最后趁盈亏基本持平赶紧清仓走人，方知手中无股一身轻。
千万别预测市场！对于股神巴菲特的名言，经过实践后的我终于信了。
所以，当上周五沪指报出2682.84点，11月累计涨幅达10.85%，创近22个月以来最大单月涨幅，并实现罕见的月线七连阳，几乎所有媒体和专家大喊真正的牛市已经开启，我依然稳稳地站在了门外。说实话并不是真的有多淡定，而是手中本金有限（有点贱，别打脸）。
中国股市无法预测，还因为背后有庄家运作，特别是容易操盘的小盘股，除了庄家本身及少数知情人士之外，以及小部分走狗屎运踩对了节奏的小散，大部分小散就是用来送钱和被套的。因此，千万别不知道天高地厚地预测股市涨跌，并以此作为投资指南，否则会死得很惨。
楼市没有庄家（一定要说有非政府莫属），但也难以预测，你若问房价明年是涨还是跌，哥们只会遗憾地告诉你三个字，不知道（曾经不知天高地厚信口开河了几次，结果都被证明是错的，真是无地自容），更别说具体会涨多少、跌多少了。
话虽如此，但趋势判断还是有据可依的，前提是要具备一定的专业素养和市场敏感，在这方面刚刚退休的任志强绝对是一等一的高手。
在股票市场，你得懂股市运行的内在规律，熟知并能运用各种技术指标，最好能深入研究几个行业和少数企业，才能对股价做出相对准确的判断，此外，还得把握好买卖点，在上涨初期介入，赶在下跌前出货，外加一点运气，才能获得不菲收益，不然都是白搭。
说事简单，做事难，要想真正做好更是十分相当非常的不容易，不然大部分人也不至于亏得一塌糊涂。
扯远了，还说房价那点事儿。等等，不是说房价不可测吗？你这逗比难道想抽自己嘴巴子？
NO、NO、NO，别紧张，傻逼才预测房价呢，我只是想提供一些可供大家判断楼市走势的依据，为你近期买房置业做参考。
据中国指数研究院12月1日发布的数据显示，11月全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米，环比、同比再次双双下跌。100个城市中82个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加4个。也就是说，超过八成城市房价已回调至一年前水平。
不过，相比10月，北京、上海等十大城市新建住宅均价出现回升迹象，在连续6个月下跌之后11月份首次出现微幅上涨。
数据含义一目了然，即在一系列楼市政策利好下的销量回升，并未扭转11月房价的下滑趋势。与此同时，有城市房价止跌微涨，其中包括柳州，这里纠正一下，柳州并不属于大城市，只是一个三线城市。
大趋势未改，小趋势已变。柳州9、10月的房价环比跌幅分别达2.57%、2.56%，提前跌回到了一年前，而11月房价止跌微涨0.47%，说明房价已经走出了一个触底回升的轨迹，接下来的走势如何我们不得而知，我只知道在柳州多数楼盘降价促销之际，荣和、恒大等少数楼盘已开始小幅提价。
最近不少楼盘的真实开盘价低得让人尖叫，当我得知真实报价那一刻心动得不行，要是条件允许我不缠着开发商搞几套绝不罢休，因为我深知，过了这村就没这店了。
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